Строительство дома своими руками

Не каждый человек мечтает приобрести уже готовый дом. Для многих намного проще и приятнее построить его самостоятельно, сделав по-настоящему индивидуальным и универсальным. В этой статье мы дадим вам краткую инструкцию о том, как построить дом своими руками, так что будьте внимательны и дочитайте до конца.

Строительство дома – пошагово, инструкция

Построить дом не так уж и просто – это довольно трудоемкий процесс, требующий разноплановых усилий. Если вы точно знаете, что способны выполнить все работы самостоятельно и имеете большой опыт в этом деле, сможете сэкономить на рабочей силе. Самое главное во время строительства – придерживаться существующего плана (алгоритма) выполнения работ, тогда вы сможете выполнить все без лишних ошибок.

Прежде чем начать строительство, вам необходимо проделать некоторые подготовительные работы, которые в дальнейшем отразятся на конечном облике вашего жилища. К таким работам относятся: подготовка участка, где будет стоять ваш будущий дом, геодезическое исследование и другие.

Бюджет

Бюджет на строительство вашего будущего жилища определяется в самом начале, на первых порах. Он напрямую зависит от ваших финансовых возможностей и цен на современные материалы. Поэтому вы должны сразу же определить минимальный и максимальный порог затрат. Помните, что каркас должен быть прочным, так как ему предстоит выдерживать значительные нагрузки в разных погодных условиях. Кроме внешних материалов, вам также предстоит потратиться на внутреннюю отделку комнат, это тоже стоит учитывать.

Для того, чтобы четко понимать, какую сумму вам необходимо потратить, составьте для себя смету, где подробно укажите все этапы вашего строительства. Если вы будете нанимать бригаду рабочих, со сметой может помочь прораб. Точный бюджет будет зависеть от множества характеристик вашего будущего дома, таких как: количество этажей, площадь, утепление и другие.

Проектирование

На сегодняшний день идеальными шаблонами являются типовые проекты, благодаря которым можно не задерживаться долго на этапе проектных работ и сразу приступать к строительству. Самое оптимальное решение – приобрести подобный проект у архитектурно-строительной компании или бюро. Важно при этом получить полный набор услуг. Они должны быть следующими:

Раздел архитектуры, который включает в себя всю информацию о планировке, внешней отделке и спецификациях окон и дверей;
Конструктивный раздел. Разрабатывается инженерами-конструкторами. В нем должен быть подробно отражен план фундамента, кровли, перекрытий, стен и узлов.;
Инженерный. В этом разделе должна находиться информация об инженерных сетях, а конкретнее: система водоснабжения и система канализации, отопительная система, система электрооснащения.

Некоторые люди, а точнее большинство, пользуются скаченными версиями планов из интернета. Но таким образом вы ни капли не экономите, а наоборот увеличиваете свои затраты. Как правило, в таких планах указана не грамотная планировка, которая впоследствии выливается вам в копеечку. Для того, чтобы подобрать качественный проект дома для себя и своих близких, подумайте, какой образ жизни вы ведете, какие у вас предпочтения. Именно так вы сможете сразу предусмотреть все затраты. Давайте разберем возможные варианты:

Планировки и конфигурации. Большинство вариантов имеют довольно сложную форму, которая только удорожит строительство. Доступным по ценовой вариации станет проект с планировкой квадратной или треугольной формы, которая не имеет эркеры и выступы, а также другие дорогостоящие в исполнении элементы;
Необходимость второго этажа. Вместе со вторым этажом, конечно же, придется строить и лестницу, наличие и формы которой также повлияют на конечную цену. Самое экономное решение – одноэтажный дом;
Тип фундамента. Самым разумным по цене будет мелкозаглубленный фундамент, так как установка не потребует специальной подготовки;
Вариант крыши. Лучше всего выбрать стандартный вариант двускатной крыши, так как сложная конструкция кровли потребует больших затрат;
Вариант окон. Также лучше обойтись традиционными видами, так как они требуют меньших затрат;
Фасадная отделка. Для данной работы есть огромное количество различных штукатурок. Можно подобрать не только интересную, но и довольно дешевую;
Внутренняя отделка. Для того, чтобы удешевить данный процесс, необходимо использовать декоративные элементы как можно меньше;
Дополнительные постройки, такие как гараж, баня, гардеробная, гостевой домик и другие.

Выбираем материалы

Материалы обязательно нужно отобразить в смете. При выборе стоит отдавать предпочтение тем материалам, которые прошли сертификацию и имеют соответствующие документы от производителя. Так вы будете на все сто процентов уверены, что товар действительно качественный и сможете избежать неприятностей во время наружной отделки или кровли и после нее, при эксплуатации дома в течение нескольких сезонов. Советуем вам изучить современный рынок, почитать отзывы покупателей и только после этого совершать покупки.

Очень часто строительный процесс затягивается на длительное время или вообще приостанавливается из-за зимнего периода, поэтому необходимо продумать, где вы сможете хранить купленные материалы в это время. Это прежде всего касается следующих элементов: деревянные конструкции, кирпич, сухие смеси.

Типы домов:

Каркасные – включает в себя деревянный остов и утеплитель, а также внешнюю и внутреннюю отделку. Воспроизводятся данные конструкции довольно быстро и считаются самыми бюджетными вариантами, так как обладают не лучшими характеристиками прочности и долговечности. Такие дома не очень хорошо показывают себя при динамических нагрузках. К примеру, если вы хотите поставить стиральную машину, вам придется возвести для этого специальное основание. Такие дома не подойдут для длительной эксплуатации, так как они не имеют должной капитальности.

Срубы – каркас их дерева, его стены собираются из специально-обработанных бревен. Данный тип имеет более долговечные характеристики, в отличие от предыдущего. В любое время года внутри дома сохраняется благоприятная температура. Он довольно легко отапливается и не требует устройства тяжелого, заглубленного основания. А вот то, что древесина подвержена к горючести и нападению паразитов – существенный минус.

Кирпичные, газобетонные – строение из камня. Ограждающие конструкции выполняются из керамического кирпича или газобетонного блока. Кирпич признан экологически чистым материалом. Кроме того, он надежный, долговечный и устойчивый к различным погодным условиям. Если сравнивать данную конструкцию со срубами, то есть одно существенное различие в строительном процессе: дома из кирпича требуют довольно мощный фундамент. А вот газобетонные дома, которые не уступают кирпичным в прочности, могут возводиться на ленточном или столбчатом фундаменте (при условии планирования одноэтажного дома).

Монолитные, железобетонные – цельнолитые конструкции, стенами и перекрытиями которых служит бетон, который изначально заливается в опалубку. Каркасы данных типов домов являются более прочными и могут выдерживать большие нагрузки. Огромный плюс данных домов – их можно создать в любой конфигурации. Кроме того, они не требуют серьезной работы над планировкой, очень простые в возведении и устанавливаются на облегченных типах фундамента.

Какие работы требуют выполнения при постройке дома

Перед тем, как начать строительные работы на участке, необходимо продумать организацию подъездного пути и хранения стройматериалов. А также обеспечить объект водой, электроэнергией, временным санузлом и местом для мусора.

По требованиям пожарных и санитарных норм оси зданий должны выноситься на участок. От каждой границы участка, не имеющей проезжей дороги, нужно делать отступ в 3 м, а там, где дорога имеется – 5 м. Каждый строительный процесс – довольно трудоемкое занятие, которое требует определенной последовательности.

Фундамент и прочие земляные работы

Системы канализации и водоснабжения необходимо устанавливать до того, как будет залит фундамент, так как они требуют специальных траншей, в которых будут установлены трубы. Для того, чтобы залить фундамент, используется опалубка. Самым оптимальным фундаментом называют монолитный, так как он идеально подходит для возведения частных домов.

Стены

Процессы возведения внутренних и наружных стен протекают в одно и то же время. Именно благодаря этому можно равномерно распределить нагрузку на фундамент. При выборе материалов необходимо все тщательно продумать, так как работы по возведению стен занимают 40% от стоимости всех работ.

Кровельные работы

После того, как завершен процесс установки каркаса дома, можно перейти к финальному шагу – установке крыши. Конструкции крыши относятся важной части любого строения, так как именно крыша защищает здание от различных погодных условий.

Фасад

Следующим этапом является установка окон и дверей. Самый оптимальный вариант – окна из металлопластика и дверь из металла. Но если вы хотите более бюджетный вариант – остановитесь на традиционном дереве.

Трубы

Когда внешне дом становится похожим на то строение, о котором вы мечтали, пора переходить к внутренним работам. Начинается данный этап с прокладки труб. Системы водоснабжения, канализации и отопления устанавливаются согласно вашей планировке.

Провода

Название данного этапа также говорит за себя – производится закладка проводов в стены дома. Эта работа также выполняется в соответствии с вашей планировкой.

Коммуникации

Практически финальный этап – подключение всех необходимых коммуникаций. Для того, чтобы выполнить данную работу, необходимо связаться с организациями, сети которых вы планируете использовать и ознакомиться с их инженерными проектами. Только после того, как вы согласуете подключение, организация, снабжающая вас той или иной сетью, заключит с вами договор.

Внутренняя отделка

Финальная часть строительных работ – внутренняя отделка комнат вашего дома. Для выполнения данной работы требуется дизайнерский план, где будет подобран идеальный интерьер, соответствующий вашим вкусам и пожеланиям, которые обговариваются с дизайнером лично.